旧楼加装电梯遇到的问题

老师们、同学们，早上好！

我是初二2班的黄思雨。今天我讲话的主题是：旧楼加装电梯遇到的问题。

对于旧楼和电梯，大家并不陌生，但对旧楼加装电梯的问题，大家可能缺少关注。今天我就来谈谈这个。

其实这是德育处布置的一份社会实践作业。随着一步步深入，我发现旧楼加装电梯是个很有意思的话题。它既是同学们之间可以讨论甚至辩论的一般话题，也可是一个值得关注的社会话题。了解越多，就越有意思，想知道的也就越多。

在中大校园走一圈，可以看到很多旧楼在加装电梯。为什么会加装电梯呢？原因很多，主要有以下几点：高层住户每天上下班要爬高高的楼梯，让人累；而对于上了年纪的人来说，电梯就不只是方便了，而是必要的帮助；此外，加装电梯还能适当扩大建筑面积，房价也因为有了电梯和增加面积而涨价。

老房子加装电梯真有必要吗？有人觉得楼层本就不高，装了浪费钱，每天跑跑楼梯锻炼一下身体不是更好？对于底层的住户来说，光照和噪音会对他们的生活产生负面影响；随着时间的推移，老房子越来越贬值了，大家都愿意住新房，弄个电梯，多亏啊。

对于以上看法，我只能叹口气。旧楼加装电梯，姑且不论可以使搬运东西省力多了，对于老人来说，更是一种人文关怀和社会进步。每栋楼都住有老人，现在的年轻人也会变老，老人上下楼就是个民生问题。广州的政府工作报告连续三年都提到，鼓励和支持老楼加装电梯。全国其他地区也有加装电梯的政府指导文件，且有的补贴很高。

当然，有利必有弊，加装电梯施工时，噪音很大，灰尘很多；加装电梯期间住户之间会意见不合，会有纷争，会影响邻居关系；加装完后，会影响部分采光和通风，尤其对底层住户影响大；部分电梯运行会有噪音，比如半夜时咕咚咕咚的声音，会降低睡眠状况，影响第二天的心情和工作。

要加装电梯，至少要满足以下条件：必须是4层及以上的多业主的住宅楼。业主或者业主代表都可以提出申请加装，但需要总人数三分之二以上的业主同意。如果增设电梯占用业主资源的，应当征得该业主同意。安装资金由业主们协商，按照不同比例分摊，也可以申请政府补贴。目前，北京、上海、广州等城市都出台了相关补贴政策，一般一台电梯补贴10万元至24万元不等。

旧楼加装电梯的过程也比较复杂。加装电梯由住建部门召集规划、国土、质监、消防、园林、城管等部门以及有关管线单位进行联合审查，出具的审查意见会涉及电力、电信、水务、燃气、数字电视、网通等管线移位及其他配套设施项目的处理。据6月22日新闻报道，郑州部分老旧小区加装电梯后，却无法使用，原因是电梯运行需要从变压器室接电，电力部门不同意通电，这还需要五个部门来协商解决。希望郑州的电梯能尽快投入使用。

我的讲话到此，谢谢大家！